Sankt-Florian-Straße 5
in 50181 Bedburg
Attraktives Wohnviertel mit durchdachter Architektur
5-Zimmer Reihenhäuser mit zeitloser Klinkerfassade
ca. 141 m²
Wohnfläche
Köln und Düsseldorf in 30 Minuten erreichbar
Günstiger kaufen als mieten – dank Förderung
Nur 466 € monatliche Zinskosten möglich
Effizienzhaus 40 mit
QNG-Plus-Zertifizierung
Dein neuer Stadtteil in Bedburg
Im Herzen des Rheinischen Reviers, in der malerischen Stadt Bedburg, entsteht entlang der Erftaue ein neuer, außergewöhnlicher Stadtteil.
Der Traum vom eigenen Zuhause wird Wirklichkeit: In Bedburg‒Erftaue bieten die Reihenhäuser großzügigen Raum für die gesamte Familie, höchste Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – und das zu äußerst attraktiven Konditionen. In einer Nachbarschaft, die wie natürlich gewachsen erscheint, verbinden sich Lebendigkeit und erstklassiger Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild.
Lebenswert. Liebenswert.
Ein schönes Fleckchen
Nachhaltigkeit.
Zero CO2 für 100% Lebensqualität: Das Revier der Zukunft.
- Lokale & klimaneutrale Erzeugung von Strom & Wärme
- Attraktive Konditionen für grüne Heiz‒, Kühl‒ und Stromversorgung
- Zukunftsweisendes Mobilitätkonzept
- Ladestationen für E‒Autos und quartierseigener Carsharing‒Pool
Besonders attraktive
Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel*:
Dank staatlicher Förderprogramme können Familien mit einem Kind und einem Haushaltsjahreseinkommen bis 90.000 € (plus 10.000 € je weiterem Kind) ihr Eigenheim besonders günstig realisieren:
Ein Reihenhaus mit 141 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von 550.000 € ist bereits mit einem Eigenkapitalanteil von nur 41.250 € möglich. Die monatliche Belastung liegt bei lediglich 1.286 €, davon entfallen 820 € auf die Tilgung – ein realer Mietwert von nur ca. 3,30 €/m².
* Dient nur als mögliches Beispiel und stellt kein verbindliches Angebot dar. Für die Konditionen wird keine Haftung übernommen.
Urbanes Wohnen
Perfekt gelegen.
Im Zentrum von NRW ist Bedburg-Erftaue optimal an die großen Metropolen Köln & Düsseldorf angebunden.
In Bedburg-Erftaue ist jeder herzlich willkommen: Kinder, Eltern und Großeltern, Freunde, Gäste und Mitarbeiter*innen. Kitas und Schulen stellen eine lückenlose Betreuung von Anfang an sicher. Senior*innen finden hier – in unmittelbarer Nähe ihrer Liebsten – ein attraktives Wohnangebot für jede Lebenssituation. Die gesundheitliche Versorgung wird durch das Ärztehaus und Apotheken im Zentrum sichergestellt.
Die verkehrsberuhigten Freiflächen entlang der Wasserflächen laden zum Joggen und Spazierengehen ein. Das umliegende Naturschutzgebiet ist ein Paradies für Hund und Mensch. Auch das historische Wasserschloss von Bedburg ist fußläufig erreichbar und immer einen Besuch wert.
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